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Comment faire un plan de maison sur papier ?

Généralement réalisé par les professionnels, il est possible pour un propriétaire de réaliser lui-même, le plan de sa maison sur papier. En le faisant vous-même sur papier et à la main, vous avez l’occasion de dessiner exactement la maison de vos rêves. Bien que ce ne soit pas une tâche facile, vous y arriverez aisément avec un matériel adapté et une bonne méthode. Tout ce que vous devez savoir pour dessiner un plan de maison sur papier se trouve dans cet article.

Mettre au point le programme

Dans le langage architectural, le programme représente une sorte de cahier de charge. Il fait le point de l’ensemble de vos besoins et attentes. Déterminer le programme est donc une étape qui permet de donner vie au projet. Vous devez donc répondre à quelques questions importantes.

  • Quel style pour votre maison, un style contemporain ou traditionnel ?
  • Aura-t-elle un sous-sol, un garage intégré ou séparé ?
  • Combien de pièces va-t-elle contenir au total, et pour quelle surface habitable ?
  • Aura-t-elle une cuisine ouverte ou non ?
  • Aura-t-elle une suite parentale ?
  • De quel côté sera située la chambre des enfants ou le bureau ?

Pour réussir au mieux à définir votre programme, vous devez tenir compte de votre habitation actuelle. En effet, vous reproduisez les aspects que vous aimez et vous changez ceux qui ne sont pas à votre goût. Il est possible que tout d’un coup, vous soyez submergé par des tas d’idées. Ce qu’il faut faire, c’est ne retenir que l’essentiel et l’indispensable. Séparez-vous des idées inutiles et superflues.

Tenir compte des différentes contraintes

Pour de nombreuses personnes, la seule contrainte dont il faut tenir compte est celle liée au budget. Cependant, le budget est loin d’être la seule forme de contrainte pour votre programme.

En effet, il faudra tenir compte des spécificités du terrain. Il s’agit de sa forme (rectangulaire, carrée…), mais aussi de sa configuration (plat ou en pente). Il est aussi important de tenir compte de la disposition des maisons qui sont situées dans votre secteur et surtout celles des voisins proches.

D’un point de vue administratif, vous devez prendre connaissance des règles en matière d’urbanisme et du Plan Local d’Urbanisation dans votre département. Votre programme peut également être affecté par la Réglementation Thermique en vigueur depuis 2012. En effet, votre plan doit suivre une disposition qui permet de valoriser les apports en énergie solaire. Une maison avec une orientation sud/ouest est à privilégier.

Commencer à faire le dessin sur le papier

Lorsque c’est la première fois que vous réalisez le plan d’une maison sur papier, vous pouvez vous inspirer des plans qui existent déjà. Cependant, en règle générale, pour les plans d’une maison, on utilise une échelle de 1/100. Ainsi, un 1 m de terrain représente 1 cm sur le papier.

Vous pouvez maintenant commencer à dessiner les différentes pièces en tenant non seulement compte du programme, mais aussi des contraintes. Dès que vous avez positionné le salon, la cuisine, le bureau, les chambres, la salle à manger et autres, l’emplacement des couloirs se dessine de lui-même (0,9 m au minimum). Pour ce qui concerne les façades, vous ne devez pas perdre de vue les réglementations.

Cependant, dès que vous avez fini le plan de votre maison sur papier, vous devez le faire vérifier et approuver par un professionnel. Devenir architecte ne s’improvise pas.