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Loi Pinel à Lille : est-ce toujours valable ?

Quand on veut investir dans les biens immobiliers, on se demande souvent quelles sont les charges fiscales qui peuvent en découler. En effet, les charges fiscales sont parfois lourdes au point de transformer votre investissement en cauchemar ! A Lille, comme dans plusieurs villes, la loi Pinel est toujours d’actualité et peut par conséquent vous aider à réduire vos frais fiscaux. Pour trouver un consultant prêt à vous suivre dans votre projet consultez www.invest-immo-lille.com/loi-pinel-lille/. Si vous cherchez par ailleurs à comprendre la loi Pinel, lisez notre article !

La loi Pinel à Lille : de quoi s’agit-il ?

La loi Pinel est une loi qui est rentrée en vigueur depuis 2016, celle-ci a malheureusement pris fin dans la plupart des villes dès la fin de 2019. Dans quelques villes, où l’agglomération est beaucoup trop élevée, Pinel est toujours valable et active ! Lille fait heureusement partie de ces quelques villes.

La loi Pinel consiste dans l’ensemble à un double engagement. Elle est destinée aux investisseurs qui souhaitent acheter des biens immobiliers neufs. L’engagement de l’investisseur consiste à assumer le fait de louer son bien immobilier une fois acquis pour une durée bien déterminée et à un prix plafonné. L’engagement de l’Etat consiste à réduire les frais fiscaux de l’investisseur.

la loi Pinel a Lille revele ses secrets

Il faut savoir que suivant la durée pour laquelle vous souhaitez louer votre bien, votre réduction d’impôts va changer :

  • La location de votre bien immobilier pour une durée de six ans vous fait bénéficier d’une réduction de 12%.
  • La location de votre bien immobilier pour une durée de neuf ans vous fait bénéficier d’une réduction de 18%.
  • La location de votre bien immobilier pour une durée de douze ans vous fait bénéficier d’une réduction de 21%.

Par ailleurs, il faut savoir que ces réductions sont soumises à quelques conditions dont vous devez prendre connaissance :

  • La réduction dont vous pouvez bénéficier est comprise entre 63 000 euros et 300 000 euros.
  • La réduction fiscale au cours d’une seule année ne peut pas dépasser les 10 000 euros.
  • Votre réduction fiscale ne peut pas dépasser 5 500 euros par mètre carré.
  • Vous pouvez louer à vos proches, ceux-ci ne doivent pas faire partie de votre domicile fiscale par contre.
  • Vous ne pouvez pas faire l’acquisition de plus de deux biens immobiliers par an.

Loi Pinel à Lille : est-ce un bon plan ?

La loi Pinel a prouvé depuis son lancement en 2014 sa capacité à répondre aux besoins du marché de l’immobilier ainsi qu’à faciliter les démarches aux investisseurs. Or le fait qu’elle vous permet de bénéficier d’une réduction fiscale considérable, la loi Pinel vous permet de gagner sur plusieurs autres plans.

Pour commencer, vous allez pouvoir construire un très bon plan de retraite ainsi qu’un patrimoine considérable. Ensuite, la loi vous permet de bénéficier d’avantages auprès de votre agence d’assurance qui, elle, va vous permettre de sécuriser votre futur ainsi que celui de vos enfants.