Dans le domaine de l’immobilier, un agent immobilier est indispensable pour jouer le rôle d’intermédiaire entre les propriétaires des biens immobiliers et les potentiels acheteurs ou locataires. Ce métier nécessite des compétences, et devenir un agent immobilier ne se fait pas du jour au lendemain. Cependant, il est possible de devenir un agent immobilier sans diplôme. 
Dans cet article, vous découvrirez ce métier de près et vous verrez quels sont les différents moyens qui vous permettront de le pratiquer, et ce, sans même avoir de diplôme.
Quel est le rôle d’un agent immobilier ?
L’agent immobilier peut jouer un rôle très important dans le domaine de l’immobilier. Nous vous résumons l’ensemble de ses missions ci-dessous :
- Il est chargé par le propriétaire d’un bien immobilier de trouver un acquéreur.
- Il collecte toutes les informations nécessaires sur les biens immobiliers comme les superficies, le coût des charges, les atouts et les points négatifs des locaux ainsi que les travaux prévus pour la rénovation.
- Il rédige des annonces pour les biens immobiliers pour trouver des acquéreurs.
- Il organise des visites pour les potentiels acquéreurs et il présente le bien immobilier sous ses différents atouts.
- Il s’occupe de la procédure de vente ou location, et ce, en préparant tous les documents nécessaires.
- Il peut aussi jouer le rôle d’administrateur qui se charge d’administrer les locaux qui lui sont confiés comme les charges sociales.
Comment devenir un agent immobilier sans diplôme ?
Bien que le métier d’agent immobilier nécessite l’obtention d’un diplôme ( bac + 4 ) il y a des possibilités pour obtenir la carte professionnelle d’agent immobilier sans diplôme. Pour cela, la personne doit se justifier par l’un des cas suivants :
- Devenir un agent immobilier sans diplôme de baccalauréat : une expérience de 10 ans en tant que salarié dans une agence immobilière est suffisante pour l’obtention d’une carte professionnelle. Pour une personne ayant occupé un poste au statut de cadre dans le même contexte, la durée est moins importante.
- Devenir un agent immobilier sans diplôme d’études supérieures : les personnes ayant obtenu un diplôme du baccalauréat mais n’ayant pas fait d’études supérieures peuvent, elles aussi, obtenir une carte professionnelle en se justifiant avec des années d’expérience professionnelle en immobilier. Une durée minimale de trois ans d’expérience en tant que salarié est suffisante pour obtenir une carte professionnelle.
- Devenir agent immobilier sans diplôme grâce à la Validation d’Acquis de l’Expérience ( VAE ) : celle-ci concerne uniquement les titulaires d’un baccalauréat. Il est possible d’obtenir une licence pour devenir agent immobilier quand le temps de l’expérience professionnelle nécessaire est vérifié.
Connaître les dispositifs d’investissement immobilier, dont la loi Pinel Lyon
Que vous souhaitiez devenir agent immobilier avec ou sans diplômes, il est important de garder à l’esprit, que vous serez dans l’obligation d’être au clair sur tous les types d’investissement en immobilier.
Si beaucoup de personnes souhaitent devenir propriétaire de leur bien, pour y vivre avec leur famille, il existe également des personnes qui souhaitent réaliser un investissement locatif. Cela peut ainsi leur permettre d’augmenter leur patrimoine ou pourquoi pas préparer leur retraite. Vous avez donc tout intérêt à ne pas louper ces clients potentiels par manque de connaissance.
Si l’on prend l’exemple de la loi Pinel sur Lyon, votre client peut ainsi bénéficier de 21 % de réduction d’impôt, s’il répond aux critères. Si vous avez besoin d’en savoir plus sur ce dispositif, vous pouvez suivre ce lien https://www.invest-immo-lyon.com/loi-pinel-lyon/. La loi Pinel n’est pas uniquement accessible sur la ville de Lyon.
Toutes les grandes villes de plus 250 00 habitants en font également partis, comme Toulouse ou Bordeaux. En fait, cette réduction d’impôt, qui est en lien avec la durée locative durant laquelle votre client va laisser son bien, est là pour pallier au manque locatif dans certaines zones. Connaitre tous les avantages de cette loi, peut donc clairement inciter vos clients à investir à vos côtés.
