Vous résidez à Lille et vous avez trouvé la maison ou l’appartement de vos rêves ? Vous êtes à la recherche d’un financement pour votre acquisition immobilière ? Découvrez tous nos conseils pour obtenir votre crédit immo à Lille dans les meilleurs délais et les meilleures conditions.
Crédit immo lille : les banques
Il existe de nombreux établissements à solliciter pour votre prêt immobilier à Lille. Dans un premier temps, vous pouvez demander un entretien avec votre conseiller bancaire. C’est généralement la première étape dans la recherche d’un financement immobilier. Votre banque connait votre profil et votre situation, et puisqu’elle vous suit depuis plusieurs années, elle sera à même de vous proposer une offre personnalisée et adaptée à vos attentes. Cependant, votre banque n’est pas forcément le partenaire qui vous proposera le meilleur taux. Lorsque l’on s’engage dans un crédit immobilier, il est important de ne pas prendre cette démarche à la légère et de prendre le temps de trouver la meilleure offre : vous allez vous engager sur plusieurs dizaines d’années alors autant bien faire les choses dès le départ. Dans la région de Lille, vous trouverez de nombreux établissements bancaires pour votre demande de financement immobilier. N’hésitez pas à commencer dès maintenant vos recherches en ligne : de nombreuses banques proposent des simulateurs pour vous donner une première estimation de votre futur crédit. Cela vous permettra déjà de faire un premier tri avant de contacter les établissements bancaires.
Crédit immo lille : les courtiers
Si vous ne souhaitez pas perdre de temps à contacter une pléthore de banques, à Lille, vous pourrez également faire appel à un courtier. Ce professionnel du crédit se chargera lui-même de se mettre en relation avec ses partenaires bancaires et épluchera l’ensemble des offres pour vous. Avec son œil d’expert, il sera capable de trouver pour vous la meilleure proposition pour votre crédit immobilier. Faire appel à un courtier est de plus en plus courant pour négocier son emprunt : il vous permet de gagner du temps mais aussi de l’argent, puisque sa mission première sera d’optimiser le coût total de votre crédit.
Voici une liste des courtiers les plus réputés qui ont une agence à Lille et qui pourront vous accompagner dans votre recherche de crédit immobilier :
- Coach Finance
- Acecrédit
- Cafpi
- Empruntis
Pour votre crédit immobilier, vous aurez donc de nombreuses possibilités qui s’offriront à vous. Dans tous les cas, pensez tout de même à solliciter votre banque mais faites jouer aussi la concurrence en contactant d’autres établissements bancaires. Si vous voulez être accompagné dans cette démarche, faites appel à un courtier.
Attention aux diagnostics immobiliers
Généralement, lorsque l’on évoque le monde des diagnostics, on pense rapidement aux déperditions de chaleur. Certes, les performances énergétiques sont importantes, mais ce ne sont pas les seules qui doivent attirer votre attention. Le marché du diagnostic immobilier vente est beaucoup plus vaste et vous avez plusieurs documents indispensables si vous souhaitez vous séparer de votre logement.
- Le diagnostic plomb ne doit pas être négligé, car il peut être au coeur de problèmes de santé. Vous le retrouvez souvent dans les peintures des logements construits avant les années 50.
- Dans le même registre, vous avez l’amiante qui est une substance pointée du doigt. Que ce soit dans les parties privées ou communes, une étude minutieuse doit être réalisée pour les bâtisses érigées avant 1997.
- L’assainissement est primordial, car les logements doivent être reliés au tout-à-l’égout. Le gouvernement souhaite ainsi préserver les milieux naturels.
- Votre logement doit également être aux normes que ce soit pour l’électricité ou le gaz. De nombreux drames ont été causés, car les installations n’étaient pas celles escomptées.
Avant de louer un appartement, vous devez également procéder à quelques diagnostics toujours dans cette optique de renseigner le plus possible les futurs acquéreurs et les loueurs. Même si les documents ne sont pas demandés lors de la signature de l’acte d’achat ou le bail, il est préférable d’être vigilant et de procéder à toutes les vérifications. De plus, ces diagnostics sont dans la plupart des cas obligatoires, vous ne pouvez donc pas vendre un logement sans ces documents.
